扛起“城市三水”發展大旗，打造三水城市新標桿!在“城市三水”新進程中，三水新城被賦予了特殊的使命與責任。在新的使命與責任面前，三水新城要如何作為?

此前，在“城市三水”發展大會上，一個重點項目的簽約，就為三水新城帶來了更多的想象空間。簽約項目中，佛山雙子星項目位于三水新城，3年之內將完成項目建設，同步開展招商工作，將建設以總部辦公為龍頭、現代服務業為核心，集商務辦公、人才公寓、創新創業等為一體的綠色現代核心休閑商務區。

佛山雙子星項目即將奠基動工，讓廣佛肇城際軌道這一“交通線”打造成為“經濟線”與“引智線”變為現實。未來，城際軌道、新汽車客運站、珠江醫院、華中師范大學佛山附屬學校、云東海學校、雙子星項目等利好疊加，將共同推動三水新城走上發展的快車道。

重點項目打造城市新地標

3月5日，“城市三水”發展大會為三水帶來了豐厚大禮。其中，作為城市新地標的佛山雙子星項目就頗為引人關注。

據悉，佛山雙子星城位于三水新城核心位置，緊鄰三水北站，是三水新城TOD城市功能開發區的重點建設項目。項目規劃站城一體化設計，通過設置架空城市廣場，將城軌站與辦公、配套住宅、水軸景觀、商業聯結起來，實現步行系統的無縫連接;通過加強地塊的交通聯系和導向性，聚集人氣，進而激發片區的城市活力。

在產城人文深度融合的理念引領下，佛山雙子星城項目根據三水新城“珠西粵港澳合作示范區、廣佛創新智谷、嶺南人居水城”的戰略定位，規劃建設兩棟超180米超高層寫字樓，打造CBD城市新地標。同時，項目以人性化的公共空間、合理優化的步行系統、豐富的交通流線等TOD開發模式核心理念，匯聚商務辦公、金融服務、創新創業、購物娛樂等多樣化功能為一體，建設現代化智慧產業綜合體。

據悉，佛山雙子星城項目3年之內將完成項目建設，以企業總部經濟中心、金融創新服務基地為核心，探索產城融合同步開展招商工作，將建設以總部辦公為龍頭、現代服務業為核心，集商務辦公、人才公寓、創新創業等為一體的綠色現代化核心休閑商務區。

作為三水發展的“城市核心”和“城市標桿”，三水新城肩負著提升三水城市品質的“使命擔當”。廣佛肇城軌早已開通，其中，三水北站和云東海站作為整條城軌中的重要節點，進一步凸顯了三水新城的戰略意義與區位價值。“佛山雙子星城的規劃建設，不僅助力三水新城TOD片區成為城市價值新高地，也將為城市三水發展增添新動能。”碧桂園集團佛肇產城公司總裁寧鋒表示，在“城市三水”這一階段，三水的城市建設要有更高的定位，首先要有更高標準的規劃，也要有更優質的項目作為支撐。在項目建設過程中，將充分凸顯三水的生態優勢，做好水文章，這樣才能在粵港澳大灣區世界級城市群建設中避免千城一面，提升城市魅力。

佛山雙子星項目也將引入垂直生態理念，彰顯三水“城在山中、城在水中、城在綠中”的生態美感。

廣佛創智新谷為產業添創新之翼

佛山雙子星城項目作為三水高端商務辦公區，將是三水對外展示的形象窗口。該項目將構建四個功能核心區，分別為服務核心、智造核心、創業核心和居住核心。其中，服務核心包括金融服務基地、人才服務中心等，為三水產業升級提供多樣化服務;智造核心包括智造中心、LOFT創意辦公等，為區域發展和產業提升提供動力源;創業核心包括創業大廈、孵化基地等，為創客提供創業的空間和服務。

事實上，隨著三水產業的發展，對于創新載體與現代服務業的需求也不斷增加。全國綜合實力百強區排名第36位的三水，在佛山一環創新圈的發展新機遇下也必然需要更多創新創業載體。

作為區域性珠西粵港合作示范區的三水新城，要打造廣佛創智新谷，也必然需要更多智能制造與現代服務業產業作為支撐，為產業增添創新之翼。在這樣的背景下，三水新城無疑將承載更多的期待與希望。

三水區委十三屆三次全會報告中，明確提出了廣佛肇城軌三水北站的交通樞紐定位。該區提出通過進一步強化三水北站交通樞紐地位，加快完善三水南站交通配套，優化區內交通路網，加快構建內外通暢的現代化交通網絡體系，以三水北站為核心片區集聚城市和產業功能。

在三水新城周邊，已有多家500強企業進駐，集聚新能源、裝備制造、新材料、食品飲料、電子信息、節能環保六大優勢產業集群。

同時，三水新城重點發展文化創意與旅游、健康服務業、業務流程外包和智慧產業四大產業，科技創新產業實力雄厚，高層次技術人才高度集聚。

三水新城管委會相關負責人表示，三水新城將抓住機遇，打造集聚發展資源的“經濟線”和吸引創新人才的“引智線”，將三水新城打造成三水現代化城市核心及珠三角產、城、人融合發展示范區。

聯合招商吸引優質項目進駐

今年以來，三水實施招商引資千億行動計劃，共引進項目47個，投資總額371.6億元，引進創新人才團隊項目11個，扶持資金總額超5000萬元。這一系列招商引資動作旨在提升城市競爭力，為三水傳統產業加快轉型升級提供強有力的動力支撐。

此外，三水啟動了產業發展股權投資基金和創新創業投資引導基金，總規模分別為80億元和50億元。前者用來支持三水引進的裝備制造類重點項目，對符合三水產業鏈招商政策的優質項目予以重點傾斜。基金投向包括但不限于智能制造、新一代互聯網信息技術、光電、新材料、生物醫藥、節能環保、新能源等。后者將按照市場化運作，引導社會資本加大對三水區高新技術產業、先進制造業和現代服務業的投資。

雙子星城項目的進駐，也將為三水的招商引資帶來更多利好。據悉，碧桂園集團將與三水區政府聯合進行項目招商，共同引入優質的產業資源。優質企業將按照入駐企業的業態、產值、稅收和帶動就業的情況，經政府審核同意后，享受不同程度的政策優惠與扶持獎勵。此外，佛山雙子星城還配建了約6萬平方米的人才住房，經三水區政府審核認定的高層次人才或其他專業技術人才，均可以優惠價格選擇購買。同時，碧桂園集團還根據入駐企業的不同業態，如總部經濟、科研院校、企業研究院、孵化器等，制定了包含寫字樓銷售返還、租金折扣及物業費減免等多重優惠方案。

據悉，德商集團、前海海潤國際并購基金管理有限公司、廣東盛路通信有限公司、佛山市金銀河智能制造有限公司、馳銳集團等10家企業將會與雙子星城簽約產業項目，未來將會進駐其中。

(新媒體責編：wb001)