南京1月13日電 (張傳明)不僅僅是房價，房屋質量問題現在也已成了社會關注焦點，安全與否不斷牽動著公眾的神經。近年來，樓房質量事件不斷敲響了警鐘，稍有留意的人都知道，這樣的案例不是偶然，“樓倒倒”、“樓歪歪”、“樓脆脆”、“樓薄薄”、“樓裂裂”、“樓親親”等等從另個側面反映了建筑市場不規范、監管不力、開發企業參差不齊、管理混亂、質量安全管理有漏洞等弊端。而近日在又出了個產權不清的“樓靠靠”，并且里面的部分住戶雖然早已發現又擔心安全，卻因周邊房價太高無奈仍居住于此。

　　記者在南京鼓樓區姜家圩問路時，路邊一位大媽告訴記者：“那個樓靠著樓的啊？就在那，多少年了。”

　　隨后記者來到這幢位于南京鼓樓區姜家圩52號的傾斜居民樓，這是一幢6層建筑。經記者現場測量，這幢樓與隔壁的姜家圩53號，底部有三十多厘米的距離，記者完全可以側身進入，然而到了5層，52號樓已經“靠在”53號樓身上，兩幢樓已經完全貼合。

　　或許有人認為，這棟房上演“樓靠靠”實屬偶然，不必大驚小怪。但這里的居民許發林告訴記者，這兩幢樓是南京起重機械總廠在1980年代建的，其中53號樓經過房改已經賣給了職工，52號樓作為單身宿舍，后來分給了單位職工，一直是單位的公房，建樓時，由于基礎打得不好，再加上不是整體澆筑，每層樓鋪的又都是事先澆筑好的樓板，所以，樓的整體結構很不牢固，早在2004年南京起重機械總廠改制之前就已經傾斜了，而他自己也在這幢樓里住了30多年了。

　　三樓一位正在洗菜的住戶也告訴記者：“有些住戶都已經把這的房子租出去了，自己出去租房住了，像我們雖然擔心(安全)也沒有辦法哎，旁邊房價那么高，只能住這了哎，天天睡覺都要擔心。”記者也在三樓發現，多處外部走廊上已經有較大的裂縫，有些走廊的承梁也已經損壞嚴重。而在記者采訪過程中，有位女士來此看望她住在三樓的朋友，當知道自己朋友住的樓發生傾斜、已有裂縫時，她也非常擔心朋友的安全：“明天就喊她搬走。”

　　早已“樓靠靠”，居民心中怯怯，一旦出現更大問題，誰能擔得起這個責任？常識告訴我們，如果有一棟樓發生意外，甚至引發多米諾骨牌效應，周邊樓棟都會遭殃。就此而言，“樓靠靠”事件絕非“小事一樁”。

　　熱河南路街道辦事處一位負責人也告訴記者，在接到52號樓居民的反映后，他們不是沒問，而是主動向區住建部門反映。由于52號樓“產權不清”，住建部門就委托街道，先向南京市房屋安全鑒定處申請鑒定。目前，鑒定結論已經下來。

　　鑒定結論顯示，姜家圩52號樓存在多處安全隱患。為此，南京市房屋安全鑒定處提出3條整改意見：對整幢樓進行糾偏；對墻體預制板進行加固；對房屋大梁進行加固補強。

　　南京熱河南路街道副主任楊錫強告訴記者：“大家都在積極主動尋求如何共同把這個事情解決，是糾偏，還是按照征收，或者是個什么辦法，都會共同處理。”

　　在問題完全解決之前，住在樓里會不會有危險？街道解釋，此前他們向南京市房屋安全鑒定處申請了鑒定，雖然鑒定報告沒有給出危房等級，但指出了房屋存在多處安全隱患，建議糾偏處理。但目前唯一的辦法是由社區派人輪流值守，一旦房屋出現異常或大雨天氣，及早疏散住戶。

　　而無論“樓歪歪”、“樓親親”還是“樓靠靠”，都已經說明了一個情況：我國部分房屋的質量存在隱患。據北京裕居研究院的監測顯示，2014年第3季度全國各大媒體普遍關注的69家房地產開發企業，共有79個交房項目涉及較為嚴重的質量問題，主要集中在滲水、精裝修和開裂等方面。這也從另個側面反映了現在建筑市場的不規范、監管不力、開發企業參差不齊、管理混亂、質量安全管理有漏洞等弊端。(完)

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