4月26日，普洛斯中國收益基金II(China Income Fund II)完成募集，總投資規(guī)模為58億元人民幣。這是普洛斯最新設(shè)立的一支基金，投資者為數(shù)家國內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)投資機構(gòu)。該基金擬投資于長三角、華南、中西部等8個核心物流樞紐城市的13處完工且穩(wěn)定運營的高標準現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施。普洛斯擔任基金管理人及資產(chǎn)管理人。

圖為普洛斯無錫機場物流園

普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：“距上一支基金募集完成后僅4個月的時間，我們又成功完成本支新基金的募集，并拓展了新的投資合作伙伴。該支基金獲得眾多投資機構(gòu)的踴躍認購，反映了投資者對普洛斯高水準的物流基礎(chǔ)設(shè)施，以及基金管理與資產(chǎn)運營能力的高度肯定。普洛斯將繼續(xù)推動產(chǎn)業(yè)智慧化升級，通過科技運營、金融賦能等方式，不斷提高運營效率、提升資產(chǎn)價值。”

該基金是普洛斯在中國成功設(shè)立的第五支收益型基金，進一步提升了普洛斯的資本循環(huán)利用，促進了基金管理平臺的持續(xù)發(fā)展。在過去的12個月內(nèi)，普洛斯在中國已連續(xù)完成150億元規(guī)模的中國收益基金I及45億元規(guī)模的中國收益增值基金III的募集。截至目前，普洛斯在中國設(shè)立的物流基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)基金以及收益型基金總資產(chǎn)管理規(guī)模達200億美元。

普洛斯的基金管理規(guī)模在過去十年的年復(fù)合增長率達48%，通過不斷擴大基金管理規(guī)模，普洛斯持續(xù)回籠資本，支持業(yè)務(wù)發(fā)展。近期，利用海外市場低息環(huán)境，普洛斯中國也成功發(fā)行了離岸美元債券，降低了公司的平均融資成本并延展了公司債券平均年期。普洛斯資金來源多元化，尤其是國際國內(nèi)機構(gòu)投資者對普洛斯中國的業(yè)務(wù)綜合實力都高度認可，積極通過參與普洛斯的基金募集與債券認購，投資于高效運營、收益穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

普洛斯貫徹穩(wěn)健的財務(wù)管理原則，截至2020年末，凈負息債務(wù)率保持在31%左右的較低水平。通過基金設(shè)立實現(xiàn)資本循環(huán)并支持新增投資，通過存量債務(wù)置換不斷優(yōu)化負息債務(wù)成本及債務(wù)年期。在支持業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展的同時，保持健康的資本結(jié)構(gòu)。作為全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理機構(gòu)，普洛斯與包括主權(quán)財富基金、養(yǎng)老基金、保險機構(gòu)在內(nèi)的眾多全球知名投資機構(gòu)開展了廣泛合作，在物流基礎(chǔ)設(shè)施及私募股權(quán)投資領(lǐng)域的資產(chǎn)管理規(guī)模已經(jīng)超過1,000億美元。

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