近日，億翰智庫發表研究報告指出，2021年上半年E50房企在降檔方面，又向前邁進了一步，共有10家房企實現了檔位跨越。預計隨著房企降檔有序推進，2021年底綠檔房企或達26家。

眾所周知，在“三道紅線”融資新規的規范下，奉行穩步健康發展理念的企業，前期積累的綜合優勢愈發凸顯，開始逐步轉向高質量發展的軌道。而企業的穩健運營，主要體現在資本結構方面。尤其是在三道紅線限制房企融資規模增速后，資本市場更加堅定了良好的債務結構是房地產企業實現長期發展基石的看法。考驗之下，機遇同樣存在。

祥生控股集團尤其重視“三道紅線”的相關要求，發展過程中始終將力爭在1-2年內達標綠檔作為優化目標。憑借“1+1+X”投資戰略逐步落地，精研深耕與審慎拓新的科學配合，祥生控股集團發展的安全性、穩定性及高成長空間等穩健特質開始顯現。

隨著多項業務指標持續向好，祥生控股集團的盈利能力得到進一步體現。值得關注的是，今年上半年祥生控股集團實現了多項財務指標的持續優化，上市后資本結構逐步轉優。尤其是關于“三條紅線”指標、融資成本、融資結構等方面的優化均有顯著的階段成果。

自2020年在港上市以來，祥生控股集團不斷探索新融資模式，優化資本結構。隨著企業的不斷發展，股權融資、海外債等融資渠道的不斷擴大，企業自身的風險得以穩步下降。截至2021年上半年，祥生控股集團的現金短債比已提升至1.2，凈負債率和剔除預收賬款后的資產負債率較2019年同期均大幅下降，改善成果顯著。

當下，行業正處于轉軌周期階段，只有具備永續經營能力的優質企業才能穿越周期，獲得更大成長空間。自去年11月上市以來，祥生控股集團的資本結構便不斷調整，企業抗風險能力逐步增強，資本價值獲得有效提升。可以預見的是，隨著對多元化融資渠道理解的加深，篤行穩健經營的祥生控股集團，融資力度及經營效率預計還將持續增強，安全性和穩定性亦有空間進一步提升。

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