前陣子#北大教授勸年輕人別太早買房#話題引發網友熱議。教授說的在理,但對于剛需人群來說,解決“住”確實是人生大事。今天,麥田房產就跟大家來聊聊“剛需第一次買房怎么選”。

為什么有人傾向于二手房?

二手房大多是成熟小區,周邊的配套設施相對完善;更重要的是,二手房所見即所得,關于這個社區的優缺點一目了然。如果之前的房主裝修不錯的話,在購買后甚至都不用裝修,只稍加裝飾就可以入住,省時省心了不少。

但也要知道,對于房齡較長的二手房,可能會影響到貸款年限,戶型設計不夠人性化,容易造成面積浪費;另外,一些設施陳舊,可能會產生一定的維修費用,導致實際購房成本增加。

如果你是一個追求設計新潮的購房者,也可以考慮選新房。

現在很多新房室內設計新穎、戶型也相對合理一些,比如充足的壁櫥、恒溫恒濕的新科技系統等。小區人車分離,環境優美,更符合現代審美。

只是在我們看到優點的同時,別忽視自己要承受從期房到現房的周期變數,比如交房入住后,可能會出現房屋的某方面與開發商最初承諾的不符這樣的情況。

(新媒體責編：pl0902)