根據北京住建委官網數據統計，5月份北京二手房成交8600套，環比下降39.6%，同比下降54.3%。

成交量大幅下降的原因在于受疫情影響，大部分服務業被按下了暫停建，樓市也不例外。

從4月下半月開始，朝陽區、海淀區、豐臺區、順義區、東城區、昌平區等大部分行政區先后實行區域管控、居家辦公，導致線下看房、洽談簽約等業務活動一度暫停，5月份北京二手房成交活躍度明顯下降。根據麥田房產數據顯示，5月份帶看量環比下降43.6%。下半月受疫情影響比上半月更加明顯，和上半月相比，下半月日均帶看量環比上半月下滑40%。除了帶看量下降，5月份新增房源量和新增客源量也下降明顯。

雖然二手房市場因為疫情影響交易放緩，但根據麥田房產數據顯示，5月份的議價空間和4月份基本相當，說明雖然受疫情影響成交周期拉長，但房東的心態和4月份沒有發生本質變化，整體表現穩定。

麥田房產分析師認為，接下來，隨著北京疫情逐步得到控制，再疊加降息的利好，預計6月份北京的二手房交易會迎來明顯回升。

(新媒體責編：pl0902)