近日，馬鑾灣利好頻傳，先有地鐵6號線馬鑾中心站、馬鑾西站開展圍護結(jié)構(gòu)施工，后有集美島完成圍堰閉合，千億配套正加速兌現(xiàn)，不禁讓人憧憬萬分。

馬鑾灣是為廈漳一體化預留的處女地，也是國家“一路一帶”區(qū)域合作的戰(zhàn)略支撐點，具有重要的戰(zhàn)略意義。因此，政府斥資千億打造大規(guī)劃、大配套，特別邀請國際TOD規(guī)劃大師卡爾索普作為新城的總設(shè)計師。

(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

TOD規(guī)劃下的馬鑾灣

逐漸清晰

交通是一個城市的骨架，決定著城市的生長空間。TOD倡導以公共交通為主導，這樣可以減少碳排放，改變道路擁擠、空氣質(zhì)量下降等城市難題。在TOD理念的指導下，馬鑾灣規(guī)劃了軌道、公交、慢行系統(tǒng)“三合一”的交通體系。2、4、6、8四條地鐵線穿城而過，線網(wǎng)密度為全廈門之最。

卡爾索普表示，將盡可能地擴大公共交通的線路覆蓋面，讓所有住在馬鑾灣的人能夠非常容易地步行到線路節(jié)點上。同時，五大產(chǎn)業(yè)、八大公建將沿交通線分布，步行即可到達交通樞紐，配套的集約激活了馬鑾灣的城市活力，為區(qū)域的商業(yè)繁榮提供了有力支撐。由此，城市的繁華標桿——TOD商業(yè)街也應(yīng)運而生。

(馬鑾灣配套圖)

TOD商業(yè)街

無與倫比的三大優(yōu)勢

TOD模式對于商業(yè)具有天然的聚焦作用，與普通商業(yè)街相比，TOD商業(yè)街具有高人流，高人氣和高曝光三大特點。

高人流：TOD商業(yè)街通常位于交通樞紐處，眾多大型配套都是以交通樞紐為中心，分布于半徑500m-1000m的區(qū)域內(nèi)。地鐵樞紐之上、商辦集群中心，自然帶來百萬流動人潮。

高人氣： TOD倡導人們通過步行到達目的地，密集的步行通道遍布城區(qū)，通過對步行節(jié)點的規(guī)劃，能最大限度地將步行人流吸附至商業(yè)街，聚焦超高人氣。

高曝光： TOD商業(yè)街為純商業(yè)街，商業(yè)集群影響力大，是真正的城市繁華標桿。并且所有商鋪都臨街，能最大化地覆蓋往來人群，保證每一戶的高曝光度。

(區(qū)位圖)

廈門首個TOD&地鐵樞紐核心商業(yè)街

首批次預約告急 馬上開盤

首開龍湖·春江彼岸|鉑金島，是全國第四座珍貴的鉑金島，也是廈門首個TOD&地鐵樞紐核心商業(yè)街。位居千億馬鑾灣核心，三條地鐵線交匯處，距馬鑾中心站約500米，距新陽大道站僅200米，并毗鄰這兩大站的地鐵上蓋綜合體，形成商業(yè)上的相互呼應(yīng)之勢。65萬高端人群，百萬流動人潮。居中心，近地鐵，臨雙街，是廈門獨一無二的商業(yè)優(yōu)資產(chǎn)!

廈門龍湖鉑金島效果圖

(新媒體責編：wb001)